MEU NOME É BRUNO ANDRÉ
TRABALHO PARA A CONSULTORIA BORGES, EMPRESA EXCLUSIVA DA INCORPORADORA MDL, TEMOS EMPREENDIMENTOS PRONTOS, EM OBRAS E TAMBEM LANÇAMENTOS.
Acompanhando o crescimento da Mdl Realty foi criada a Borges Consultoria Imobiliária, empresa jovem e voltada à comercialização dos produtos Mdl Realty, dotada de toda infra-estrutura de apoio e focada no cumprimento de metas e resultados pré definidos pela companhia.
Comissionamento diferenciado, comunicação direta com o incorporador, aprimoramento constante da equipe e uma gestão profissional visando a redução do estoque Mdl Realty, criando um ambiente competitivo, ético, transparente e orientado a resultados. O aprimoramento de processos e o investimento em nossos profissionais na busca da conclusão de metas deve ser constante, e a competição interna deve ser estimulada e premiada através de bonificações periódicas e da obtenção de vagas em nossos futuros lançamentos de grande porte. Conheça mais sobre a MDL Realty.
A melhora nos fundamentos econômicos brasileiros, associada à expansão do crédito e da renda, foi um incentivo para que o Grupo Modal tomasse uma importante decisão em relação a seu braço imobiliário: a criação de uma empresa independente, batizada de MDL Realty. Assim, os negócios em incorporações, que vinham sendo feitos em parceria com empresas de renome do Rio de Janeiro e de São Paulo, passaram a ser conduzidos exclusivamente pela equipe da nova marca.O maior foco no setor imobiliário, que atravessa um momento econômico virtuoso em todo o país, teve impacto imediato no resultado da nova empresa, em relação à estrutura que respondia anteriormente pelo segmento. Assim, a alta no volume geral de vendas foi de 85%, passando de R$ 93 milhões para R$ 172 milhões , em cinco projetos.
A MDL focou sua atuação no segmento de classe média baixa. A estratégia se deve à mobilidade social dos segmentos de renda C e D em direção aos estratos superiores, proporcionada pela melhora da renda, aliada à expansão do poder aquisitivo graças à evolução do crédito imobiliário. Para conquistar este público, a empresa oferece empreendimentos no conceito de condomínio com ampla oferta de lazer, em locais dotados de infra-estrutura de serviços e segurança adequada, longe das áreas mais saturadas e caras. São o caso, no Rio de Janeiro, dos bairros de São Cristóvão e Gamboa. A estratégia permite conciliar padrão superior em residências a preços acessíveis.
Dentre os cinco lançamentos realizados em 2007, destacam-se os empreendimentos Facile(em Jacarepaguá, Zona Oeste do Rio de Janeiro), Celebration (em Barra Funda, São Paulo) e Vitória (Duque de Caxias, Baixada Fluminense). Para 2008, há lançamentos previstos para os estados do Rio de Janeiro e de São Paulo, tanto nas regiões metropolitanas quanto no interior. A MDL Realty pretende, ainda, avançar no mercado imobiliário nos estados do Nordeste, em parceria com empresas locais. A meta também é ampliar a atuação na região Sudeste. No total são 11 novos empreendimentos previstos.
Outro importante feito da MDL para o ano de 2007 foi a venda de sua participação no Eldorado Business Tower, em Pinheiros, São Paulo. O projeto, desenvolvido em 2002 com a Gafisa e com a São Carlos, foi um dos primeiros a serem construídos no conceito Green Building, e é considerado o mais sofisticado edifício de escritórios da América Latina. Atenta à elevação no preço do metro quadrado do empreendimento - que atingiu seu máximo em meados de 2007 - a MDL decidiu desmobilizar os cinco andares de que dispunha no prédio. A decisão, tomada no momento certo, permitiu a negociação no pico e a maximização do resultado de realização, semanas antes da retração de liquidez provocada pela volatilidade mundial registrada no mercado em agosto de 2007.
Alguns dos projetos imobiliários do Modal fazem parte do seleto grupo de projetos premiados pelo mercado. Em 2005, o condomínio Iepê Golf Condominium, um empreendimento de R$ 160 milhões, vendido em apenas dois meses, conquistou o Prêmio Master 2005 na categoria “Profissionais”. A premiação é concedida pela Secovi-SP em reconhecimento ao melhor empreendimento cujas obras ainda estavam em andamento.
Sobre o Grupo Modal
Com mais de 10 anos de existência, o grupo financeiro Modal conta com um banco múltiplo e com uma gestora de recursos, além de empresas de comercialização de energia e de comércio exterior.
Os sócios do Modal mantêm-se na linha de frente das operações, ao mesmo tempo em que participam intensamente das atividades estratégicas. Exercem obrigatoriamente funções operacionais distintas e usam sua experiência para conferir maior segurança e precisão às decisões, zelando ainda por toda a gestão de qualidade da instituição.
O Banco Modal e o Modal Asset Management são os segmentos de maior destaque na organização.
O Banco Modal é um banco múltiplo com carteira comercial, de investimento e câmbio, focado em operações para clientes corporativos, que conta com escritórios no Rio de Janeiro e em São Paulo. A instituição financeira se especializou em oferecer produtos e serviços com atuação direcionada aos setores de energia, infra-estrutura, telecomunicações, varejo, entre outros setores, buscando e criando oportunidades no mercado de capitais. Suas áreas de negócios são: Corporate Banking, Investment Banking, Produtos Distribuição, Middle Corporate, Middle Market, Tesouraria e Internacional. Com patrimônio líquido de 144 milhões, o Modal se enquadra na categoria de banco de médio porte.
Já o Modal Asset Management (MAM) foi criado em 2004. Conta com três áreas de pesquisas (macroeconômica, análise de empresas e pesquisa quantitativa) que trabalham em conjunto para a identificação de oportunidades de investimento para os clientes. Seus três comitês (operacional, gestão e pesquisa) funcionam para balizar e disciplinar todas as decisões. Hoje o MAM e o Banco Modal gerem e/ou administram um patrimônio superior a R$ 1 bilhão.
A RESPEITO DOS CONDOMINIOS, SÃO TODOS REPLETOS DE LAZER, COM SEGURANÇA, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
QUALQUER DÚVIDA OU INFORMAÇÃO ME AVISEM MEU OBJETIVO POR LANÇAR ESTE BLOGGER É PODER AJUDAR A VOCÊ, AJUDAR A REALIZAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA, AJUDAR A ESCOLHER O MELHOR EMPREENDIMENTO, TANTO A VOCÊ MORADOR, OU A VOCÊ INVESTIDOR, TEMOS UM CARDAPIO VARIADO EM DIVERSAS REGIÕES!
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